Default
  • Spaarhypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • De Levenhypotheek
  • De Annuïteitenhypotheek
  • De Lineaire Hypotheek
  • De Hybride hypotheek
  • De Beleggingshypotheek


  • De Annuïteitenhypotheek

    De annuïteitenhypotheek in het kort:

    • Bruto maandlasten blijven gelijk.
    • Netto maandlasten zijn in het begin laag, maar lopen op.
    • Maximale zekerheid: u lost de hypotheek in zijn geheel af. 
    • Met een annuïteitenhypotheek blijven de bruto maandlasten (aflossing en rente) de hele looptijd gelijk, zolang de rente gelijk blijft. In het begin van de looptijd betaalt u echter een klein deel aflossing en veel rente. Doordat de rente aftrekbaar is, zijn de netto maandlasten laag. Dit verschuift geleidelijk als u meer gaat aflossen en minder rente betaalt. Netto maandlasten worden geleidelijk aan hoger. Na ongeveer 20 jaar is de helft van de hypotheek ingelost.

      Voordelen

      De annuïteitenhypotheek is een hypotheek ‘op de groei’. De maandlasten zijn in het begin laag, omdat u de rente kunt aftrekken van de belasting.

      Nadelen
      Het belastingvoordeel neemt af, dus uw netto maandlasten worden op den duur hoger. Ook bouwt u in het begin weinig vermogen op, omdat u weinig aflost. De schuld blijft dus lang hoog.